Заказать звонок
Оставьте контакты и мы свяжемся с вами
Счет эскроу: что это?
С июля 2019 продажа недвижимости по договору долевого строительства должна производиться с использованием счетов эскроу.
Счет эскроу — это специальный счет, на котором размещаются средства покупателя за оплату недвижимости. По закону средства на эскроу-счете принадлежат не застройщику, а покупателю. Застройщик получит деньги только когда исполнит в срок свои обязательства по вводу дома в эксплуатацию.
Это помогает обезопасить средства покупателя и избежать рисков, связанных с участием в долевом строительстве.
Счет эскроу — это специальный счет, на котором размещаются средства покупателя за оплату недвижимости. По закону средства на эскроу-счете принадлежат не застройщику, а покупателю. Застройщик получит деньги только когда исполнит в срок свои обязательства по вводу дома в эксплуатацию.
Это помогает обезопасить средства покупателя и избежать рисков, связанных с участием в долевом строительстве.
Если стройка затянется или застройщик не сможет выполнить свои обязательства, дольщику гарантированно вернутся его деньги в полном объеме
Счет эскроу и ипотека могут быть оформлены в разных банках. Покупатель может выбрать для получения ипотеки тот банк, в котором на данный момент ему предложены наиболее выгодные условия.
Для реализации квартир с использованием счетов эскроу мы заключили договор с ПАО «Сбербанк». Это значит, что средства дольщиков на время строительства будут размещаться в наиболее надежном банке РФ
Как проходит сделка с использованием счетов эскроу
1
Вы выбираете квартиру и бронируете ее в отделе продаж при помощи менеджера. Далее он проведет вас по всем этапам оформления сделки.
2
Мы готовим для вас договор долевого участия и регистрируем ваш личный эскроу-счет в «Сбербанке».
3
Вы подписываете договор при помощи сервиса электронной регистрации Домклик. В течение 2-3 дней договор регистрируется в Росреестре.
4
Вы начинаете перечислять денежные средства на свой эскроу-счет в соответствии с графиком платежей. Если вы приобретаете квартиру с использованием ипотечного кредита, деньги переходят на эскроу-счет автоматически.
5
Пока дом не введен в эксплуатацию, денежные средства надежно хранятся на вашем счете эскроу.
Процедура подписания договора и оформления счета-эскроу происходит электронно и занимает не дольше часа. Вам не придется лично посещать отделение банка и офис застройщика.
Квартиры в новостройке на пересечении ул. Краснодонцев и Советской Армии от 70 тыс. за м²
Оставьте свой телефон и мы подробно расскажем о безопасном взаимодействии с застройщиком
Получите консультацию
Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности